Газета "Коммерсант"


Партнер юридической фирмы «Авелан» С. Казинец о генеральном подряде ОАО "Мосинжпроект" по реконструкции БСА.

"Мосинжпроект", контролируемый полностью мэрией Москвы, займется реконструкцией к чемпионату мира по футболу в 2018 году Большой спортивной арены "Лужников". Компания, уже получившая гигантский контракт стоимостью 573 млрд руб. на строительство метро, оказалась единственным претендентом на подготовку стадиона к мировому первенству. Как утверждают чиновники, независимым генподрядчикам смета реконструкции стадиона почти в 20 млрд руб. показалась заниженной.

Сегодня власти Москвы официально объявят, что по итогам открытого конкурса по отбору генподрядчика реконструкции Большой спортивной арены (БСА) в спорткомплексе "Лужники" договор будет заключен с ОАО "Мосинжпроект". Эта компания, 100% акций которой принадлежат мэрии, согласилась реконструировать стадион, где будут проходить основные матчи чемпионата мира в 2018 года, за 19 млрд руб., что на 5% меньше стартовой цены (20,06 млрд руб.). На этой арене, построенной в 1956 году, должны состояться церемония открытия и финал мирового первенства.

"Мосинжпроект" оказался единственным участником конкурса. При размещении госзаказа на открытом конкурсе закон позволяет чиновникам заключать договор с единственным участником, поясняет партнер юридической фирмы «Авелан» Сергей Казинец. Другой вопрос, добавляет он, почему другие компании, заявлявшие о своих планах участия в реконструкции БСА, не подали заявки.

Прочих генподрядчиков не заинтересовала сумма контракта, сообщил вице-мэр и глава столичного комплекса Марат Хуснуллин. "Даже по нашим расчетам реконструкция БСА обходилась в 23-24 млрд руб.",— отметил чиновник, добавив, что в бюджете города на эти цели выделено только около 20 млрд руб. "Мосинжпроект" согласился выполнить работы практически по себестоимости, добавил чиновник.

Большая спортивная арена входит в состав комплекса "Лужники", занимающий 146,58 га, ограниченных Третьим транспортным кольцом, Лужнецкой набережной и Комсомольским проспектом. Мэрия Москвы утвердила проект планировки "Лужников" и прилегающей территории (153,83 га). За счет бюджета будет реконструирована БСА. В "Лужники" планируется вложить совокупно более 80 млрд руб., из которых почти половина — средства инвесторов.

Ранее на подрядные работы по реконструкции стадиона в "Лужниках" претендовали АРКС, где совладельцам является Volga Group Геннадия Тимченко, структуры группы "Суммы" Зиявуддина Магомедова. Вчера в "Сумме", АРКСе не стали комментировать ситуацию вокруг "Лужников". В "МонАрхе", также присматривавшемся к подряду, сообщили, что не успели рассчитать экономику проекта. В "Трансстрое" Олега Дерипаски сообщили, что холдинг намерен пока сконцентрироваться на завершении строительства в Петербурге "Зенит Арены" — еще одного объекта к ЧМ-2018. Представитель "Ингеокома" (строит, в частности, к Олимпиаде в Сочи стадион "Фишт") заявил, что компания сосредоточилась на уже имеющихся заказах. Топ-менеджер крупной подрядной компании на условиях анонимности рассказал, что многие компании готовы были пойти на конкурс. "Но в конце года ни одна компания не готова изъять из оборота почти 1 млрд руб., необходимых в качестве гарантии по реконструкции стадиона в "Лужниках"".

Впрочем, некоторые компании окажутся задействованными в подготовке БСА к мировому чемпионату. Так, к выполнению монолитных работ могут быть привлечены, в частности, "МонАрх", АРКС, отметил Марат Хуснуллин. По этим работам, как и по замене инженерных коммуникаций, выбор субподрядчиков будет проходить на конкурсе, уточнил чиновник. Хотя закон не обязывает отбирать субподрядчиков на конкурсе.

"Мосинжпроект" за короткое время стала самой крупной генподрядной компанией столицы. Летом этого года на конкурсе компания получила от ГУП "Московский метрополитен" контракт стоимостью 573,3 млрд руб. на строительство и проектирование 33 новых станций и 69 км линий метро.

Московские чиновники не раз упрекали сторонних генподрядчиков в срывах сроков по разным проектам. Кроме того, подрядчики, демпингуя при отборе, вынуждают затем заказчиков увеличивать смету, что произошло, например, при строительстве "Зенит Арены". Чтобы избежать срывов сроков и пересмотра контракта, резюмирует один из чиновников в мэрии, было решено привлечь к реконструкции БСА компанию, которая контролируется городом.

Авторы: Х. Аминов, А. Зиброва

Источник: Газета "Коммерсант"