ФИНАМ.инфо


Наталья Северина, Партнер юридической фирмы «Авелан» о праве на материнский капитал.

Претендовать на материнский (семейный) капитал может как женщина, так и мужчина.

Категории людей, которые имеют право на выплату: женщина (гражданка РФ), родившая или усыновившая второго ребенка (тоже гражданина России) в период с 2007 г. по 2016 г. Материнский капитал можно получить и на третьего ребенка (и на четвертого и последующих детей), если до этого не воспользовались таким правом, так как получить материнский капитал можно только один раз. Мужчина (гражданин РФ) также может получить материнский капитал, но если он является единственным усыновителем двух и более детей (решение об усыновлении должно вступить в законную силу с 1 января 2007 г.), то есть если у этих детей нет матери либо она лишена на них родительских прав.

Материнский капитал также может быть выплачен несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях) до достижения ими 23-летнего возраста, если такое право утратили отец (усыновитель) либо женщина, являющаяся единственным родителем. Стоит отметить, что при усыновлении падчерицы или пасынка (дети мужа от предыдущего брака) право на материнский капитал не возникает.

Документом, подтверждающим право на получение средств материнского капитала, является сертификат. Однако распорядиться им можно только по достижении 3 лет ребенку, на которого выдан сертификат (в качестве исключения, когда не надо дожидаться 3-летнего возраста второго ребенка, – необходимость погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, приобретение (строительство) жилья). Размер материнского капитала в 2013 г. составляет 408 тысяч 960 рублей 50 копеек. При этом материнский капитал не обязательно тратить целиком или только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Обналичивание сертификата запрещено.

Большой проблемой, особенно в период кризиса, стала для граждан, взявших жилье в кредит, погашение долга. В настоящее время данную норму никто не отменял, поэтому в случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), предоставляются следующие документы: копия кредитного договора (договора займа). При направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья; справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом); копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию).

Главное требование, которое законодатель предъявляет к жилому помещению – это его территориальная принадлежность, а именно, оно должно находиться на территории РФ. Вместе с тем, существует письмо Минэкономразвития РФ от 08.07.2010 № Д23-2552, где говорится о том, что понятие «индивидуальный жилой дом» распространяется на все индивидуальные жилые дома «независимо от разрешенного использования земельных участков, на которых такие дома расположены, и вида территориальной зоны». То есть строительство и реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, по мнению Минэкономразвития, возможно и на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. В любом случае, можно обратиться за помощью в судебные органы. Единственный минус, несмотря на очевидную материальную поддержку, перечисление средств осуществляется не сразу, кроме того, в случае самостоятельного строительства или реконструкции никто не гарантирует, что проверяющие органы сочтут работу проделанной так, как нужно и остаток средств обязательно будет перечислен.

Источник: ФИНАМ.инфо