ООО «МБФ Девелопмент»
Наши проекты
- Отрасль права:
- Недвижимость и строительство
- Защищенные активы:
- ₽ 4 000 000 000
Сохранен объект строительства, а также средства, инвестированные в объекты.
Суть дела
Клиент обратился с просьбой подготовить юридическое заключение (легло в основу правовой позиции), которое было представлено им в судебном споре.
Администрация муниципального образования г. Геленджик вышла с иском о сносе апарт-отеля клиента в курортной зоне, который содержит пять блоков зданий — зарегистрированных объектов незавершенного строительства. Клиент приобрел объекты для завершения строительства. Сразу после сделки регион потребовал снести объект в связи с тем, что район расположения считается охраняемой экологической зоной.
Администрация муниципального образования обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с иском к ответчику о сносе пяти незавершенных объектов из-за расположения земельного участка в охранной зоне (Дело № 2-1053/2019).
Содержание услуг
Наши юристы-практики подготовили юридическое заключение с ответом на следующие вопросы:
- Являлись ли объекты незавершенного строительства самовольными постройками?
- Каков порядок установления зоны санитарной охраны? Нарушила ли администрация г. Геленджика данный порядок?
- Как можно квалифицировать действия администрации г. Геленджика по выдаче разрешений на строительство и заключение договора аренды с правом строительства апарт-отеля, с одной стороны, и внесение изменений в генеральный план, запрещающий строительство — с другой?
ДОСТИЖЕНИЯ И ЗНАЧИМОСТЬ ПРОЕКТА
Результат: администрации г.Геленджика отказано в иске о сносе объектов недвижимости клиента. Решение было обжаловано истцом в апелляцию, где наша правовая позиция также устояла. В результате для клиента был сохранен объект строительства, а также средства, инвестированные в объекты . Это дело создало важнейший прецедент для индустрии недвижимости. Выигрышная правовая позиция, разработанная нашей командой, доказала добросовестность нашего клиента и поможет другим в аналогичных спорах.
Решение было обжаловано истцом в апелляцию, где наша правовая позиция также устояла. В результате был сохранен объект строительства, а также средства, инвестированные в объекты. Это дело создало важнейший прецедент для индустрии недвижимости. Выигрышная правовая позиция, разработанная нашей командой, доказала добросовестность клиента и поможет другим в аналогичных спорах.
- Отрасль права:
- Недвижимость и строительство
- Защищенные активы:
- ₽ 4 000 000 000